분당신도시

盆唐新都市 / Bundang New Town

분당신도시 개발계획도.

분당신도시의 풍경

분당신도시의 야경

1. 개요
2. 주거 환경
3. 기타
4. 상세
5. 교통
5.1. 철도
5.2. 버스
5.2.1. 시외버스
5.2.2. 시내버스
5.3. 도로
6. 주요 유통 및 상권, 보건, 주민편의시설
7. 관련 문서

1. 개요

경기도 성남시 분당구에 조성된 1기 신도시중 한 곳이다. 면적 19.6km2[1]에 39만명 수용 목표를 잡고 추진하게 되었다. 1973년 성남시 승격 이전 구미동과 금곡동은 광주군 낙생면[2], 나머지 지역은 광주군 돌마면에 해당된다. 1989년 4월 27일 일산과 함께 신도시 개발계획이 발표되었으며, 1991년 10월부터 1996년 3월까지 5년간 차례대로 아파트 단지가 들어서고 입주가 이루어졌다.

일설에는 1974년 박정희 전 대통령헬리콥터를 타고 전국을 순시하던 중, 현재의 분당·판교 지역을 지나면서 '앞으로 요긴하게 쓰일 땅이니’ 개발하지 말고 보존하라'고 했다고도 한다. # 실제로 1976년부터 1989년까지, 현재의 분당·판교 지역은 '남단녹지'라는 이름의 개발제한구역으로 설정되어 있었다. 그래서 논과 밭이 그득해있었으며 소규모 공장들도 곳곳에 산재해있었기도 했다.(율동공원 율동저수지가 농업용 저수지였다)

세종특별자치시(행정중심복합도시)가 조성되기 전까지 대한민국 최대 규모의 신도시였으며, 이 때문에 언론에서도 대규모 신도시 개발 소식을 보도할 때 규모나 수용인구의 척도(기준)로서 분당급 신도시란 표현을 쓰기도 한다. 광명시흥 보금자리 '분당급 신도시' 시장 영향은? 인천 검단신도시 ‘분당급’으로 개발된다

분당신도시의 개발 목표 중 하나가 '한국형 신도시의 새로운 모델 제시'였다. 이 때문인지 신도시 개발 등을 관장하는 공기업인 한국토지공사와 대한주택공사가 모두 분당신도시로 본사를 이전했고[3], 서현동에 '시범단지'[4]를 조성하였으며, 정자동에 주택전시관 및 주택공원을 조성했다.

2. 주거 환경

신도시답게 주거 환경이 좋은 곳이다. 애초에 분당 자체가 강남의 인구를 분산시키기 위한 신도시이다. 따라서 계획 당시(1989년) 강남의 주택 수요를 유인하기 위해 강남과 최대한 유사한 주거 환경을 조성하는 것을 목표로 설계되었다. 결과적으로 교통이 좋고, 주변 생활 환경이 좋으면서 녹지 환경까지 좋다. 분당의 어디를 가든 탄천, 중앙공원, 율동공원과 같은 공원이나 하천 등의 녹지가 옆에 있고, 서울 도심으로 가는 광역버스가 1분마다 나타난다.(러시 아워 이매촌한신.서현역.AK프라자 정류장 기준) 경기도지만 명동, 강남 방면으로 가기에는 오히려 서울 외곽보다 빠르고 편하다.[5] 또한 분당선을 이용하여 분당신도시 곳곳을 오갈 수 있으며 서울이나 용인, 수원으로도 갈 수 있다.[6] 강남역을 16분이면 갈 수 있는 신분당선은 덤. 그 외에도 성남 구시가지와 달리 도로가 직선으로 널찍널찍 뻗어 있어 자동차를 운전하기에도 편리하다. 분당 주변에 거주하는 위키러가 운전면허를 따려고 한다면 성남 구시가지나 난개발의 대명사로 꼽히는 용인시 죽전동 일대 지역보다는 분당구에서 도로주행 연습을 하는 것이 좋다.

이와 같이 주변 동네와의 접근성이 좋고[7] 아파트 단지를 조성할 때 녹지 비중을 중시했기 때문에 삶의 질은 높은 편. 바로 옆에 이웃한 죽전이 되는대로 아파트를 조성한 것[8]에 비하면 굉장히 깔끔한 도시구성이다.

문제는 다른 지역에서 분당신도시 인구에 맞춰 만들어진 도로나 교통시설들을 넘어와서 이용하는 통에 교통시설이 수용한계[9]를 넘어 과부하헬게이트가 되는 괴랄한 사태가 일어났다. 특히 광주에서 이어지는 서현로와 죽전과 접하는 구미동 쪽이 그렇다.[10] 반대쪽 일산에서는 운정신도시 때문에 교통 인프라에 난리가 나서 일산구와 파주시가 싸우는 중이다.

여튼 좋은 주거 환경과 접근성 때문에 고학력 중상류층들과 유명 연예인[11]들이 많이 거주한다.

3. 기타

성남시에서 분리하여 분당시로 독립될 예정이었으나, 1990년대 중반에 들어서면서 도농통합으로 상징되는 행정구역 통합 기조에 따라 결국 백지화되었다. 같은 1기 신도시일산신도시가 조성된 고양군에서의 일산시 분리 계획도 마찬가지. 이에 따라 현 분당구청 부지도 원래 분당시청 부지였으며, 게다가 '일산시'와는 달리 '분당시'는 자체 2개구(북구, 남구) 분구 계획도 추가되어 구청 부지 2곳도 따로 있었다! 분당구 문서 참조.

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신도시가 들어서기 전 분당은 수도권 지역을 수요로 하는 오이밭, 참외밭이 많았던 전형적인 농촌지역이었고, 구 성남에 직장을 두던 서민들도 싼 전월세비 덕택에 분당에 꽤 살기도 했다고들 한다. 그래서 신도시 개발 발표가 났던 1988년 올림픽 이후에 묻지마 땅투기가 벌어지기도 했다[12].

영화 '감기'[13], '주유소 습격사건'[14], '주먹이 운다(영화)', [15]. '7번방의 선물'[16],'원탁의 천사[17]'의 배경으로 등장했다.

2017년 가을 발표된 015B의 곡[18], <엄마가 많이 아파요>에서도 등장한다.[19]실제 015B 맴버들의 모친께서 아프시기 전까지 분당에서 사시다가, 아플 때 수지에서 머물다가 돌아가셨다고.

입주 초창기인 1990년대 초반에 분당신도시 주민들이 분당지역의 서울전화(02) 편입을 요구한 적이 있었다. 물론 정부에서 이를 거절했다.

1기 신도시서울특별시 면허의 지선, 간선버스가 운행하지 않는 유일한 신도시다. 일산신도시는 700번, 707번, 771번, 773번, 7727번, 7728번이 들어오고 평촌신도시는 내부로 542번이, 외곽으로는 441번, 502번, 540번, 541번이 다닌다. 산본신도시는 540번, 541번, 542번, 5530번, 5531번, 5623번, 5624번이 다니며 중동신도시, 상동지구는 606번, 661번, 673번이 다닌다. 과거에 2412번이 들어오긴 했지만 2014년 2월에 성남시 구간이 완전 단축되었다.[20] 이유는 광역버스분당선의 수요가 많아서인 듯.[21]

4. 상세

북쪽에서 남쪽 방향으로 서술.

야탑역 북쪽에 있는 마을. 분당신도시의 최북단이며, 서울 잠실, 성남 구시가지에서 성남대로, 분당선을 통해 분당신도시로 들어오는 관문이다. 길 하나를 사이에 두고 중원구 여수동에 여수보금자리가 조성 중이며, 좀 더 가면 성남유리궁전시청이 있다.
야탑역 남쪽에 있는 마을. 1,2단지는 탄천 서쪽에 있으며, 탄천종합운동장이 있다.
야탑역 동쪽에 있는 마을. 아파트, 빌라, 단독주택단지가 공존한다. 중원구 도촌동(도촌지구-섬마을)과 접해 있으며, 300번, 250번이 이 쪽을 통해 들어온다.
야탑동의 동쪽 끝에 있는 마을. 탑골공원이 있다.
이매동의 탄천 동쪽에 있는 마을. 이매역 역세권이며(남쪽은 서현역 역세권이기도 하다), 탄천과 성남대로를 따라 남북으로 길게 형성되어 있다. 같은 이매촌임에도, 최남단 2단지(한신아파트)와 최북단 11단지(삼환아파트) 간의 거리가 2km에 이른다! 2단지(한신아파트) 일대는 버스 정류장 명칭인 '이매촌한신'으로 유명하며, 분당 버스노선의 집결지 역할을 하여 교통이 매우 편리하다. 때문에 TV 뉴스에서 광역버스가축수송 관련 보도가 나올 때 단골로 나오는 정류장이기도 하다. 경부고속도로 판교IC를 통해 분당신도시로 들어오는 관문 역할을 한다.
이매동의 탄천 서쪽에 있는 마을. 분당수서로를 사이에 두고 판교신도시삼평동(봇들마을)과 이웃한다.
분당신도시의 중심이 되는 마을. 이름에서 알 수 있듯이 분당신도시, 더 나아가 1기 신도시를 통틀어 가장 먼저 조성되고 입주가 이루어진 단지이다. 다른 1기 신도시에서는 찾아볼 수 없는 30층 아파트도 몇 동 있다![22] 서현역 역세권에, 길 건너 중앙공원이 있으며, 명문 고등학교인 서현고등학교가 있는 등 교통·환경·학군이 훌륭하다. 서현로를 건너면 과거 '댄디거리'라는 이름으로 유명했던 먹거리촌이 있다. 참고로, 시범단지-효자촌 라인의 단지 형태는 중앙공원 건너편의 양지마을-파크타운-푸른마을 라인의 단지 형태와 거의 똑같다. 중앙공원을 사이에 두고 두 라인이 대칭형으로 설계된 것.
건영아파트를 제외하고 빌라와 단독주택단지 위주로 조성되어 있다. 서현로를 건너면 분당저수지와 율동공원이 있다. 광주시 오포읍으로 넘어가는 길목이며, 분당열병합발전소가 있다. 마을 이름 때문에 흔히 '장안동'이라고도 불리지만, 행정구역상 장안동은 없고 분당동 관할이다.
중앙공원 맞은편에 위치한 마을. 중앙공원 및 불곡산 능선과는 터널형 육교를 통해 녹지축이 쭉 이어진다.
금호, 청구, 한양 아파트수내역 역세권이다.
대림, 롯데, 삼익, 서안 아파트중앙공원 옆에 있다 하여 'Park Town'으로 명명되었다. 공원마을. 시범단지와 마찬가지로 30층 아파트가 몇 동 있다!
정자역 역세권이며, 아파트로는 공무원 전용 아파트인 상록아파트 단지밖에 없다. 그럼 여기를 상록마을이라 해야 되는 거 아닌가 단독주택단지 북쪽에 있는 선경빌라, 경남빌라까지도 느티마을에 포함된다.
느티마을과 마찬가지로 정자역 역세권이다. 4단지(임광·보성아파트)는 탄천 건너 서남쪽에 따로 떨어져 있다. KT 본사, 한국토지주택공사 주택전시관이 있다.
이마트, KT, 분당서울대학교병원 헬스케어혁신파크가 있다.
  • 청솔마을(금곡동, 구 금곡1동금곡동)
코난이 사는 동네, 분당중앙병원에 손예나가 입원도 했다 미금역 북쪽에 있는 마을.
  • 까치마을(구미1동, 구 금곡2동미금동)
미금역 동쪽 및 남쪽에 걸쳐있는 마을. 탄천 건너 동쪽에 분당서울대학교병원이 있다.
분당신도시 최남단에 있는 마을. 오리역 역세권이며, 남쪽으로 용인시 죽전지구와 접한다.

5. 교통

5.1. 철도

5.2. 버스

5.2.1. 시외버스

야탑동에 성남종합버스터미널이 있다.

5.2.2. 시내버스

※ 참고 : 여기서 말하는 시내버스는 경기도 시내버스, 서울특별시 시내버스를 말하며 타 지역으로 갈 수 있는 시내버스또한 이 문단에 추가한다.

추가 바람.

5.3. 도로

6. 주요 유통 및 상권, 보건, 주민편의시설

  • 야탑(분당선) : 성남종합버스터미널, CGV, 홈플러스(모두 같은 건물에 입점), 차병원, NC백화점, 분당구보건소, 야탑도서관, 탄천종합운동장(성남 FC 홈구장 및 야구장), 성남시청(행정구역은 중원구이나 장미마을 바로 앞에 있어서 야탑역이 가장 가깝다.), 대법원 전산정보센터.
  • 이매(분당선, 경강선) : 성남아트센터. 이매역은 나중에 생긴 역으로 대규모 역세권 상업구역이 존재하지 않는다
  • 서현(분당선) : AK플라자, CGV, 메가박스, 제생병원, 분당소방서, 롯데마트, 교보문고, 영풍문고, 서현도서관, 알라딘, 율동공원.
  • 판교(신분당, 경강선) : 현대백화점(CGV, 교보문고 등 입점), 판교 및 운중도서관.
  • 수내(분당선) : 롯데백화점, 분당구청, 중앙공원.
  • 정자(분당, 신분당선) : 이마트, 카페거리, 분당경찰서, 분당도서관, 국립국제교육원, 네이버그린팩토리.
  • 미금(분당, 신분당선) : 2001아울렛, 구미도서관, 분당서울대학교병원.
  • 오리(분당선) : 애플플라자(CGV, 홈플러스, 스파오, 미쏘, F&B, 영풍문고 등 입점), 하나로마트.

7. 관련 문서


  1. [1] 평으로 환산하면 600만 평.
  2. [2] 여기 있는 농협은 성남농협이 아닌 낙생농협이다.
  3. [3] 이후 2009년 한국토지주택공사로 통합되어 정자동에 있던 구 한국토지공사 본사가 한국토지주택공사 본사가 되고, 구미동에 있던 구 대한주택공사 본사는 한국토지주택공사 오리사옥이 되었다. 그러나 정부의 공공기관 지방이전(혁신도시) 정책에 따라 경상남도 진주시로 본사를 이전했다.
  4. [4] 이름답게 1기 신도시의 모든 아파트 단지 중에서 가장 일찍 입주했다, 1991년 10월 1일 1차 입주 시작, 1991년 11월 21일 2차 입주 시작.
  5. [5] 특히 서울 버스 9401은 서울 면허임에도 불구하고 빗자루질급 배차간격으로 서울과 분당 구석구석을 이어주고(서울버스라 서울버스요금을 받는다. 같은급의 경기버스보다 500원저렴하다.) 서울 버스 9403은 심야에 절찬리에 운행중이다.
  6. [6] 다만 분당선은 강남리 마을 전철로 대표되는 많은 역 개수와 선형 등으로 인하여 서울 도심으로 가기에는 광역버스를 이용하는 것보다 좋지 않다.
  7. [7] 성남이지만 용인시, 수원시, 안양시, 광주시, 과천시에서도 몹시 가깝다.물론 반대로 말하자면 용인시, 수원시, 안양시, 광주시, 과천시에서도 분당을 언제든지 가볼수 있다는 것. 광주에 사는데 버스타고 분당으로 등교하는 학생들이 많아서, 300번17번은 매일 터져나간다.
  8. [8] 용인시 죽전동은 체계적인 계획에 따라 조성된 지역이 아니라 개발회사들이 마구잡이로 아파트를 짓는 바람에 교통도 헬게이트가 펼쳐지는 난개발의 대명사로 꼽히는 지역이다.
  9. [9] 위에서도 설명했지만, 분당은 원래 40만여 명을 수용할 계획으로 만든 신도시다.
  10. [10] 대표적으로 용인시와의 도로 분쟁(구미동-죽전 연결도로 분쟁)을 들 수 있다. 생태다리로 대표되는 성남시의 감정적 대응으로 유명하다.
  11. [11] 유준상 홍은희 부부, 정재영, 이나영, 유인나, 임창정, 남진, 현숙.
  12. [12] 그리고 이 분들과 분당 토박이들은 하루아침에 수십억대 부자가 되었다.
  13. [13] 김성수 감독에 따르면 원래 배경은 제주도였으나 아무것도 일어나지 않을것 같은 평화롭고 풍족한 주거촌 신도시에서 사태가 발생하면 더욱 충격적일 것이라고 판단하여 배경을 분당으로 바꾸었다고 한다. 참고로 여기서 분당은 분당구가 아닌 분당본격 분당구민의 소원을 이루어준 영화. 감기에 걸려 죽는데?로 등장한다고. 참고로 분당신도시에서 촬영하기는 힘들어 양산신도시에서 주로 촬영했다고함.
  14. [14] 서현역 오일뱅크 신도시 주유소.
  15. [15] 서현역 KFC 앞 광장.
  16. [16] 주인공 예승이의 학교가 수내초등학교
  17. [17] 정자로 일부, 탄천 보도교 및 SK 건물 일부.
  18. [18] 보컬은 윤종신
  19. [19] 가사中 “엄마가 좋아한 분당에서 다시 살게 해주고 싶었어”
  20. [20] 이와 별개로 2412번은 성남시 구간 단축 이후 수요가 엄청 늘었다...
  21. [21] 하지만 분당하고 사람들에게 잘 알려진 신도시인 일산에는 간선, 지선, 광역 버스들을 모두 볼수 있다...
  22. [22] 파크뷰, 중동 리첸시아나 요진 와이시티 등 21세기에 상업지구에 들어선 주상복합 아파트는 제외. 그 다음으로 산본신도시(계룡삼환)와 일산신도시(흰돌금호)에 각각 28층 아파트가 몇 동 있다. 다시 분당에는 27층 아파트(무지개대림)가 있으며, 중동신도시평촌신도시는 26층까지 있다.
  23. [23] 4단지(임광·보성아파트) 포함
  24. [24] 애초에 분당선이 분당신도시를 겨냥하고 건설된 것이다.
  25. [25] 1차 구간(강남역~정자역)이 분당선의 급행 역할을 해 주고는 있다. 다만 전체적인 노선은 분당보다는 판교신도시광교신도시 위주로 지나가는 편.
  26. [미개통] 26.1 26.2 2019년 기준 미개통된 역이며, 2024년에 개통 할 예정이다.
  27. [27] 서현로를 통해 경부고속도로 판교IC, 구성남 지역과 분당 지역의 경계에서 제2경인고속도로 여수대로IC서울외곽순환고속도로 성남IC, 동막로를 통해 용인서울고속도로 서분당IC, 안양판교로를 통해 서판교IC와 연계됨.
  28. [28] 구성남 지역과 분당 지역의 경계에서 성남이천로 여수교차로, 섬말IC와 연계됨.
  29. [29] 주간선도로 및 분당 외곽으로 나갈 수 있는 도로 위주로 서술하였다.
  30. [30] 구성남 지역과 분당 지역의 경계에서 경충대로 여수사거리, 갈현IC와 연계됨.

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